Co można zyskać na visual stagingu?

Chcesz sprzedać szybko mieszkanie bez ponoszenia wysokich kosztów? Rozwiązaniem może być visual staging, a więc roztoczenie przed kupującym wizji przyszłego wyglądu lokalu. Na czym dokładnie polega ta metoda? Jakie zyski daje sprzedającemu i nabywcy mieszkania? Sprawdź!

Czym jest visual staging?

Visual staging to metoda podniesienia wartości lub przyspieszenia sprzedaży czy wynajmu nieruchomości za pomocą wizualizacji. Wirtualne aranżacje mieszkania prezentują nowy układ funkcjonalny mieszkania, kolorystykę, umeblowanie itp. Przygotowywane są one przeważnie przez home stagerów, a więc osoby profesjonalnie zajmujące się remontami mającymi na celu zwiększenie wartości lokalu. Zadania tego podejmują się często także projektanci wnętrz. Czym jest visual staging? Wizualizacje tworzone są na podstawie wymiarów i proporcji konkretnego lokalu. Dzięki temu potencjalny kupujący czy wynajmujący widzi, jak będzie prezentować się mieszkanie po generalnym remoncie i zastosowaniu zaproponowanych rozwiązań aranżacyjnych czy wyposażenia.

Czym nie jest visual staging?

Wiele osób, słysząc o visual stagingu, myli go z popularniejszym sformułowaniem – home staging. Oba określenia odnoszą się do metod podnoszenia wartości nieruchomości, zdecydowanie się jednak od siebie różnią. Visual staging to sprzedawanie pomysłu i potencjału mieszkania. Wiąże się z uzyskaniem niższej ceny wynajmu czy sprzedaży, ale też przeważnie z szybszym sfinalizowaniem sprawy. Home staging polega natomiast na realnym remoncie mieszkania, aby uzyskać wyższą cenę końcową.

Dla kogo jest visual staging?

Metoda visual stagingu polecana jest klientom, którym zależy na czasie i chcą szybko sprzedać bądź wynająć długoterminowo mieszkanie. Jednocześnie przeważnie są to osoby, które nie chcą inwestować dużych środków w remont lokalu. Visual staging, czyli „opowiadanie” o potencjale mieszkania za pomocą profesjonalnych wizualizacji, sprawdzi się zwłaszcza przy nieruchomościach nowych i niewykończonych. Korzystają z niego także klienci z mieszkaniami z rynku wtórnego. W takiej sytuacji konieczne jest jednak opróżnienie lokalu, czasami odświeżenie ścian i zawsze solidne sprzątanie.

Visual staging – co zyskuje sprzedający?

Metoda ta oferuje wiele korzyści dla właściciela mieszkania. Zbywający lokal przede wszystkim nie wydaje pieniędzy na remont, nie traci też czasu na uzgodnienia z ekipami czy na wybór materiałów. Trzeba jednak pamiętać, że jednocześnie uzyskuje też niższą cenę lokalu niż po home stagingu. Plusem jest też stosunkowo szybkie znalezienie nabywcy, o ile cena i wizualizacje są atrakcyjne. Możliwe jest to dzięki wyróżnieniu się na tle konkurencji profesjonalną i nietypową ofertą wizualną.

Co z visual stagingu ma kupujący?

Czym jest visual staging dla nabywcy czy wynajmującego długoterminowo mieszkanie? Osoba taka może zaoszczędzić pieniądze na projekcie wnętrz. Widząc propozycje visual stagingu, może z nich skorzystać w przyszłości. Zdarza się, że osoby przygotowujące wizualizacje tworzą także w cenie kosztorysy remontu. Nie tylko przyspiesza to moment przystąpienia do prac remontowych, ale też ponownie pozwala zachować w portfelu kolejne złotówki. Bezcennym zyskiem z visual stagingu dla kupującego jest brak nerwowej atmosfery towarzyszącej zazwyczaj wybieraniu rozwiązań aranżacyjnych.

Szukasz profesjonalistów z dziedziny home stagingu? Sprawdź ofertę z-nami.eu.